2015〜2025年築, 専有面積58.48㎡〜78.48㎡の平均販売価格
東京都
219.0万円/㎡
前年比+38.7%
板橋区
108.2万円/㎡
前年比-4.9%
レジデンシャル上板橋パークゲート
東京都板橋区桜川三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩4分
2020年築 / 12階建 / 57戸 / RC造
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3階 / 68.48㎡の場合
相場
7,162万円
104.6万円/㎡
4,179
6,168
8,157
10,146
AI査定結果
推定相場価格
7,162万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,168万円〜8,157万円
90.1万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
レジデンシャル上板橋パークゲート
7,180万円（104.8万円/㎡）/ 3階 / 68.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 7,180万円 | 104.8万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,490万円 | 100.3万円 | 4階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 6,790万円 | 104.9万円 | 4階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 7,180万円 | 104.8万円 | 11階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 6,950万円 | 107.4万円 | 4階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 5,480万円 | 84.7万円 | 1階 | 64.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | レジデンシャル上板橋パークゲート 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅4分 | 7,180万円 | 104.8万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2020/11/05 | クラッシィアルテときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.27㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | アークマークときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 6,998万円 | 125.1万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | プラウド小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅12分 | 7,199万円 | 107.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/26 | ルフォン常盤台ザ・レジデンス 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 6,390万円 | 105.1万円 | 60.78㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/24 | コージーコート徳丸ガーデン 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 6,780万円 | 91.4万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2022/11/11 | MAXIV板橋志村 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 5,330万円 | 95.3万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/07 | シンビエンスときわ台 板橋区前野町一丁目 | ときわ台駅10分 | 6,180万円 | 101.9万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2021/09/11 | MAXIV常盤台DUE 板橋区前野町一丁目 | ときわ台駅10分 | 5,190万円 | 92.1万円 | 56.34㎡ | 2LDK+SIC | 5階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/31 | シティインデックスときわ台 板橋区富士見町 | 中板橋駅7分 | 4,980万円 | 89.2万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルーブル東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,890万円 | 87.8万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/26 | モダ・ビエント中板橋プラシア 板橋区中板橋 | 中板橋駅1分 | 7,380万円 | 96.9万円 | 76.18㎡ | 3SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/08 | ヴェレーナ東武練馬レジデンス 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 5,490万円 | 79.2万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/04 | ザ・パークハウス板橋大山 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 7,880万円 | 108.0万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.7%上昇、板橋区では4.9%下落しています。
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